Kdo se zodpoví za smlouvu?
Možné sankce od Philipsu za nevykoupení pozemků – 300 tisíc denně
H r a n i c e - Kdo bude zodpovědný za to, že hranická radnice kvůli nedokonale připravené předběžné smlouvě přichází o peníze v soudních sporech s majitelkou dosud nevykoupeného pozemku pod továrnou Philips? Město kvůli nejasně formulované části smlouvy o ceně pozemku přijde zřejmě nejen o 50 tisíc korun za prohraný soud s Markétou Regecovou, ale další mnohamilionové ztráty radnici podle právníků teprve hrozí. "Někdo zodpovědnost nést musí. Rád bych hledal, kde se stala chyba a kdo za ni může, ale na své otázky jsem nedostal odpovědi," řekl jeden z členů zastupitelstva Josef Úlehla (ČSSD). "V případě, že si město objedná buď smlouvu, nebo provedení výkupu pozemků, pak za toto dílo odpovídá ten, kdo jej měl provést. Jestliže se nepodařilo pozemky vykoupit, někdo udělal chybu a za svůj výrobek-zmetek, tedy špatnou smlouvu, musí být zodpovědný," míní právník Petr Navrátil, který před časem pracoval v advokátní kanceláři zastupující město Hranice. Podle něj může škoda města dosáhnout až desítek milionů korun, pokud firma Philips bude požadovat splacení sankcí za nevykoupení pozemků do stanoveného data. "Ty dělají 300 tisíc korun denně. Navíc pokud by se město nesnažilo najít zodpovědného člověka, kvůli kterému škoda vznikla, dopustí se trestného činu porušování povinností při správě cizího majetku," dodal Navrátil. Firma Jureka, která připravovala průmyslovou zónu pro výkupy pozemků včetně přípravy předběžných smluv, však vinu na své straně nepřipouští. "Soud pouze zamítl žalobu města, neřekl, že smlouva je špatná. Kromě toho my jsme udělali jen její návrh. Na konečném znění se podílela řada dalších lidí včetně odboru majetku města a smlouvy s lidmi uzavíralo také město," řekl jeden ze spolumajitelů firmy Jan Trefil, který podepsal průvodní dopis připraveného návrhu předběžné smlouvy s Markétou Regecovou. Odbor majetku města, který má pozemky na starosti, však jakoukoliv zodpovědnost také popírá. "Nechci se k tomu vyjadřovat, mohu však říct jediné: náš odbor vinu rozhodně nenese," řekl vedoucí odboru Radomír Bradáč. Také podle právního zástupce města Ondřeje Michny není možné určit viníka. "Smlouva není dítko jednoho člověka. Pracovaly na ní všechny odbory města, které mají v náplni záležitosti okolo výkupů pozemků či financí včetně realitní kanceláře, která se účastní mezinárodních smluv burz nemovitostí. To nebyla nějaká parta šmoulů, kteří neumí psát," hájí město i Jureku Michna. Zároveň přiznává, že smlouva skutečně nebyla dokonalá. "Městu v době, kdy se vytvářela, chyběly závažné informace. Nevědělo se, jaký balík peněz bude k dispozici pro výkupy, takže se konkrétní cena nemohla ve smlouvách objevit," dodal Michna. Nesrozumitelně určená cena pozemku byla také důvodem, proč radnice před dvěma týdny prohrála žalobu na majitelku parcely. V ní se chtěla domoci, aby majitelka jediného dosud nevykoupeného pozemku v průmyslové zóně, kde staví Philips, dodržela smlouvu o smlouvě budoucí, kterou loni v létě podepsala a prodala svůj pozemek r adnici. Vedení radnice zatím odmítá komentovat, zda bude hledat zodpovědné lidi. "Odvolání proti rozhodnutí okresního soudu jsme schválili, takže případ ještě neskončil. Až skončí a v případě že by město prohrálo, budeme zvažovat, jaké další kroky podnikneme," řekl pouze místostarosta Josef Ježík (KDU-ČSL). Odvolání hodlá města předat právě dnes. O ceně pozemku by měly obě strany jednat ve čtvrtek.
Co o smlouvě města s majitelkou řekli:
"Rád bych hledal, kde se stala chyba a kdo za ni může, ale nedostal jsem odpovědi." Zastupitel Josef Úlehla (ČSSD)
Smlouva není dítko jednoho člověka. Pracovaly na ní všechny odbory města, které mají v náplni záležitosti okolo výkupů pozemků včetně realitní kanceláře. To nebyla nějaká parta šmoulů, kteří neumí psát." Právní zástupce města Ondřej Michna. (LENKA PETRÁŠOVÁ) (Mladá fronta DNES, 31.01.2001, Ze střední Moravy, s. 2)
Radní si získal zakázku města
Výkupy pozemků pro Philips: Volfova Jureka
H r a n i c e - Výkup pozemků pro stavbu továrny Philips v Hranicích zajišťovala firma Jureka, jejímž spolumajitelem je radní města Jaromír Volf (Sdružení ČSNS, nezávislý kandidát). Případ jeho realitní kanceláře Jureka ovšem není prvním ani jediným, kde městskou zakázku získala soukromá firma zastupitele a vydělávala na ní. Radnici to navíc vůbec nepřipadá podivné. "Myslím, že v tomto případě jde určitě o střet zájmů. Samozřejmě nevím, nakolik se v celé věci angažoval sám radní Jaromír Volf - je možné, že on osobně se na výkupech vůbec nepodílel. I tak by ale k takové situaci, aby spolumajitel firmy, která provádí výkupy pro město, byl zároveň radním, nemělo dojít," řekl zastupitel Josef Úlehla (ČSSD). "Bohužel necítím vůli ze strany ostatních zastupitelů řešit podobné otázky, a to ani na neveřejných pracovních schůzkách," dodal Úlehla. Také politolog z Univerzity Palackého Pavel Šaradín považuje situaci za naprosto nevhodnou. "Je to totéž, jako by vláda vyhlásila výběrové řízení, kterého by se zúčastnila manželka ministra. Je to sice legální, když taková firma vyhraje výběrové řízení vyhlášené radnicí, ale nikdy pak nejde zabránit spekulacím, jak je to doopravdy. Slušné podniky proto vždycky raději předem vyloučí zaměstnance či jejich rodinné příslušníky ze hry, i když jde jen o soutěž sbírání čárkových kódů," uvedl Šaradín. O to, kdo výkupy prováděl a za kolik, se začala zajímat už i veřejnost. V petici s desítkami podpisů zaslané zastupitelstvu žádají lidé odpověď mimo jiné na otázku, zda město bude chtít po někom náhradu škody. "Firma, která průmyslovou zónu připravovala, stvořila špatnou předběžnou smlouvu, takže se nepodařilo vykoupit jeden pozemek. Městu tak vznikla značná škoda nejen za soudní řízení s majitelkou dosud nevykoupeného pozemku," řekl autor petice, bývalý starosta Hranic a nynější krajský radní Vladimír Juračka (US). "Zatím jsme nedostali žádnou odpověď. Podle zákona o obcích se ale peticí musí začít zabývat zastupitelstvo do 60 dnů," uvedl šéf místní ODS Pavel Krejčiřík. Sama realitní kancelář Jureka a ani hranická radnice v zakázce, kterou firma radního získala, žádný problém nevidí. "Nevidím důvod, proč by mělo jít o střet zájmů, či jinak nevhodnou záležitost. Vyhráli jsme výběrové řízení, protože máme v oboru pozemků, jejich výkupů či oceňování dlouholeté zkušenosti, což jsme využili při pracích, které radnice pro přípravu průmyslové zóny vyžadovala," uvedl jeden ze tří spolumajitelů firmy Jan Trefil. Vyjádření samotného radního a spolumajitele Jureky Jaromíra Volfa se i přes veškerou snahu sehnat nepodařilo. Starosta Hranic Rudolf Novák (ČSSD) se k případu odmítl vyjádřit. "Nevidím na tom nic podivného," odmítá místostarosta města Josef Ježík (KDU-ČSL). "Hranice jsou malé město, takže nějaké propojení firem s radnicí tady bude vždycky existovat. Například spoustu dalších zakázek vyhrály a zajišťují jiné firmy, které jsou s radnicí také propojeny - jako třeba Sestav," netají se propojením radnice s podnikateli hranický místostarosta Josef Ježík. Firma Sestav, jejímž spolumajitelem je také člen zastupitelstva Jiří Jašek (Sdružení ČSNS, nezávislý kandidát), získala od radnice nejdůležitější stavební zakázky posledních dvou let. Například několikamilionovou stavbu domu s pečovatelskou službou, budování střešních nástaveb na ulici Obránců míru, rekonstrukci objektu bývalé radnice a je také hlavním dodavatelem čerstvé výstavby 99 nových bytů ve Skalní ulici. "Je naprosto normální, že vyhráváme mnohé zakázky vypsané městem. Jsme prakticky největší stavební firma na Hranicku a díky tomu můžeme splnit přísnější kritéria těch největších a nejdražších zakázek - třeba situaci, kdy je třeba do stavby nejdřív vložit dva miliony vlastní, než získáme první peníze od investora," řekl Jiří Jašek, jehož firma se pravidelně zúčastňuje téměř všech městských výběrových řízení na stavební zakázky. "Vyhráváme je nebo taky ne - a je dost i takových případů. Naopak si myslím, že by bylo diskriminující, kdyby firma, jejíž spolumajitel je radním či zastupitelem, se nemohla takových zakázek zúčastnit," řekl zastupitel. (LENKA PETRÁŠOVÁ) (Mladá fronta DNES, 31.01.2001, Střední Morava, s. 01)
glosa
Stále další a další záchodky
Vzpomínáte si ještě na návštěvu papeže v roce 1995 na Hané? Na nyní už okřídlenou kauzu mobilních záchodků, které tehdy pro poutníky z celého světa briskně dodal olomoucký radní Jiří Neužil? Na překvapené radní, kteří kouleli nechápavě očima nad dotazy, zda přihrát radnímu městskou zakázku náhodou není tak trochu střet zájmů a nestoudnost? A vidíte, doba plyne, časy se mění, ale návyky komunálních politiků zůstávají. Případ radního Jaromíra Volfa z Hranic, jenž vyšel najevo nyní v souvislosti s výkupy pozemků pro Philips, je neklamným důkazem toho, že určité stereotypy v myšlení a jednání mají politici důkladně zažity. Ba co víc, tyhle kulišárny typu "Já na bráchu, brácha na mě" připadají většině z nich normální. Tehdy stejně jako dnes. Pěkně napříč politickým spektrem od pravice po levici ukrojme si z komunálního koláče co největší krajíc. No považte - takových příležitostí! Vy byste do toho nešli? (Je to přece jasné: buď politika, nebo byznys!)
(PETR ORSÁG) (Mladá fronta DNES, 31.01.2001, Ze střední Moravy, s. 02)